Maison - 117 m² - 6 pièces à Saint-Loup-Cammas

SOUS OFFER ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-MAISON SAINT LOUP CAMMAS
PISCINE-SPA-GRAND GARAGE-CARPORT- CUISINE ETE....
Tout le confort et l'aménagement d'une maison très bien entretenue et équipée, telle est la promesse de ce joli lieu de vie,
La pièce de vie déplafonnée en partie, distribue d'un côté l'espace Nuit composé de 3 chambres , une Salle d'eau et un WC, mais également un espace cosy Mezzanine et une belle cuisine contemporaine toute équipée semi ouverte sur le salon. Cette pièce de vie distribue également un dernier espace Bureau/cellier,
A l'extérieur, un grand garage de 40 m² ainsi qu'un grand et haut carport constituent les annexes, ainsi qu'un cabanon de rangement en bois,
Enfin pour la détente, un spa avec son abri dédié constitue un premier espace de bien être, complété par un espace piscine, une terrasse avec store banne et une véritable cuisine d'été couverte avec un coin repas couvert également,
Coté verdure, la maison est joliment végétalisée et un bel espace engazonné apporte la touche végétale complémentaire afin de satisfaire tous les souhaits,
C'est donc une maison très bien équipée et très bien entretenue au sein d'un village aux multiples commodités (500/700 m du centre ville et de l'école )
Consommation énergétique D 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1690 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 399 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 691 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374340
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr