Duplex - 62 m² - 3 pièces à Saint-Louis-de-Montferrand

Iad France - Emilie Santos vous propose : À deux pas du centre ville et des commodités de Saint-Louis-de-Montferrand, ce duplex T3 de 62 m² entièrement rénové est prêt à vous accueillir. Situé au dernier étage d'une demeure bourgeoise du 19ème siècle, il est composé d'un séjour cuisine de 27 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé au niveau principal Vous trouverez à l'étage une pièce de 18 m² au sol (9 m² carrez) offrant de belles possibilités. Le bien est complété par un parking et un jardin privatif. Idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur par exemple INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933289480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.