Maison - 86 m² - 4 pièces à Saint-Louis-de-Montferrand

Iad France - Catherine Baudet (06 88 55 47 39) vous propose : Dans une petite copropriète sécurisée avec piscine, venez découvrir cette maison à étage offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie qui allie confort grâce à son poêle à granulé et lumière avec sa grande hauteur sous plafond. Elle propose également une cuisine séparée avec sa porte fenêtre qui donne sur la terrasse idéale pour manger dehors, une chambre lumineuse et les WC. L'étage se compose d'une belle chambre, de la salle de bain et d'une grande mezzanine pouvant faire office de chambre et / ou de bureau. Son garage vous permettra de garer un véhicule à l'intérieur et un autre devant ainsi que de ranger toutes vos affaires. Aucun travaux à prévoir et à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136 € par mois (soit 1632 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Baudet EI (ID 37532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.