Maison - 170 m² - 5 pièces à Saint-Louis-de-Montferrand

SAINT LOUIS DE MONTFERRAND (33440) aux portes de Bordeaux, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie, service de santé, transports, etc...) venez découvrir dans un quartier résidentiel calme, cette villa de charme bâtie en 2014 avec la norme RT2012. Le mode de construction et le choix des matériaux confèrent à ce bien une consommation énergétique très faible et donc très économique. Système de chauffage par le sol avec une pompe à chaleur et production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. 170m² habitables de plain pied avec garage attenant de 55m² isolé et carrelé. Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, un bureau, un cellier, une seconde salle d'eau, un grand espace ouvert avec salon/séjour (60m²) et belle cuisine entièrement équipée (17m²). Le tout sur terrain clos d'une superficie de 1 110 m² avec allée privée, portail électrique et grande terrasse carrelée. Aucun travaux à prévoir pour emménager. Produit rare, à visiter sans plus tarder !!

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain CHAZEAU Inscrit au RSAC de LIBOURNE 818 296 758, Tel : 07 78 68 02 66, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/chazeau

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr