Maison - 102 m² - 4 pièces à Saint-Louis

Cette agréable maison de ville de 102 m2 (mitoyenne par un côté), entièrement rénovée est prête à vous accueillir !
Edifiée sur un terrain de 143m2 dans un quartier familial de SAINT LOUIS,
cette maison T.4, se distingue par son excellent état général et son emplacement géographique !
Un parfait compromis entre tranquillité et praticité !
Un intérieur spacieux et convivial :

Au rez-de-chaussée : Laissez-vous charmer par une grande pièce de vie lumineuse de 33 m2, parfaite pour vos moments de détente, communiquant avec la cuisine/salle à manger de 28 m2, prête à accueillir vos meilleures recettes et vos convives ! Plusieurs rangements viennent compléter cet espace.
Une salle de bain avec WC de 8m2 se trouve également à ce niveau.

À l'étage :
L'espace « nuit » se compose de 3 chambres (dont une équipée de la climatisation), un espace dressing d'environ 4 m2, un deuxième WC, pour plus de confort au quotidien et une magnifique vue montagne !

Un extérieur optimisé :
La parcelle de 143m2 se décompose en 2 parties :

Sur l'avant de la maison un portail coulissant s'ouvre sur un espace végétalisé et une place de stationnement.

A l'arrière un bel espace terrasse de 25 m2, idéale pour profiter des soirées en plein air ou créer un espace de détente supplémentaire.

Les petits plus qui font la différence :

Chauffe-eau solaire entretenu et révisé.

Assainissement : raccordé au tout à l'égout.

Taxe foncière : 1525EUR
Diagnostiques réalisés et validés conformes ; bien non soumis au DPE.
220 000 EUR frais d'agence inclus, 13200 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vous l'avez compris, cette maison est prête à devenir votre nouveau cocon ! Alors, qu'attendez-vous pour venir la visiter ?
Contact : FOREST Astrid RSAC de St-Pierre 952679280
Tél: 06 92 59 40 43

L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, créée en 2019, est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, première base de données immobilières alimentée en temps réel.