Maison - 85 m² - 5 pièces à Saint-Louis

**Maison à Vendre avec Locataire - Secteur du Moufia**

Vous recherchez un bien immobilier dans un secteur calme et stratégique ? Cette maison de 85 m² habitables, située dans le quartier prisé du Moufia, est idéale pour un investissement ou pour un projet de vie à moyen ou long terme.

**Caractéristiques du bien :**

- **Surface habitable :** 85 m²
- **Cuisine séparée** fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité
- **Salon/Salle à manger** spacieux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis
- **Chambre en rez-de-chaussée** : idéale pour un accès facilité ou pour recevoir des invités
- **À l'étage :** 2 chambres lumineuses, **un bureau** pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une **salle d'eau** pratique
- **Toilettes à chaque niveau** pour plus de confort au quotidien
- **Grand garage** pouvant accueillir vos véhicules ou servir de rangement supplémentaire

La maison est actuellement louée, offrant ainsi un revenu locatif stable pour l'investisseur ou un projet de logement à plus long terme. Située à proximité des commodités, écoles, commerces et transports, vous bénéficiez d'un emplacement idéal tout en étant dans un environnement agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec locataire et de profiter d'un retour sur investissement immédiat !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.