Appartement - 34 m² - 1 pièce à Saint-Louis

Situé à Saint-Louis, ce charmant studio de 33,87 m² entièrement rénové se trouve dans une copropriété également modernisée, avec une isolation extérieure pour un confort thermique optimal.? Les points forts du bien :Pièce de vie lumineuse : Un espace agréable et bien agencé, idéal pour se détendre ou recevoir.Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité.Salle de bain : Rénovée avec goût, elle offre tout le confort nécessaire.Espace pratique : Un petit débarras situé à droite de l'entrée permet un rangement optimisé.? Localisation idéale : Proche des commodités, des transports et du centre de Saint-Louis, ce studio convient parfaitement à un investisseur, un étudiant ou une personne souhaitant s'installer dans un cadre pratique et agréable.Une opportunité rare à découvrir sans attendre?!? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de2.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 122 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.