Appartement - 74 m² - 4 pièces à Saint-Louis

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Bel appartement traversant F4 de 74 m² situé au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'entrée donne sur le vestibule ouvert sur le salon - séjour lumineux de 28,4 m² équipé pour un confort optimal d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée à éthanol. Le salon possède un balcon de 5,2 m² doté d'un store électrique. Plus loin nous avons une cuisine entièrement équipée et doté d'un cellier pratique. Le couloir dessert 2 chambres de 10,2 et 11,4 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et meuble double vasque, et enfin un wc séparé. Le bien est complété par une cave et un garage privatif. Cet appartement saura répondre à vos attentes entre autres de part ses équipements et confort de vie, son agencement ou encore sa classification énergétique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.67€ par mois (soit 3392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.