Appartement - 44 m² - 2 pièces à Saint-Louis

A louer, appartement T2 de 44 m² neuf, il s'agit d'une première location.
Construit en 2024, cet appartement est une véritable pépite moderne et fonctionnel, à 2 mn à pied de la frontière.
Imaginez-vous entrer dans votre nouvel espace de vie, baigné par la lumière naturelle.
L'appartement est conçu pour optimiser chaque mètre carré, offrant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un WC indépendant. La chambre est spacieuse et lumineuse. Pas de vis-à-vis direct.
Un placard mural dans l'entrée, volets électriques avec fermeture centralisée, fenêtre dans la salle d'eau, belles prestations.
Le confort est au rendez-vous avec un ascenseur pour accéder facilement à votre appartement situé au premier étage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 19 m², accessible du séjour et de la chambre.
Au sous-sol un grand garage boxé et fermé.
L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.
Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre confort thermique.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et praticité.

Honoraires de 484 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 620 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.