Immeuble - 207 m² - 3 pièces à Saint-Louis

A saisir pour les investisseurs en recherche d'une monopropriété totalement occupée proche de la frontière.

Immeuble de rapport d'environ 207m² habitables comprenant 3 appartements de 3 pièces chacun sur 2 étages (1 appartement par étage).

Tous les appartements sont loués selon les conditions suivantes:
- T3 au RDC de 56,69m² avec cave loué 610€ dont 30€ de provisions sur charges (charges communes, eau froide, ramonage, taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière), bail depuis le 14/04/2023;
- T3 au 1er étage de 65m² avec cave loué 585€ dont 35€ de provisions sur charges (identique au RDC), bail depuis le 01/02/2020;
- T3 au 2ème étage de 73m² avec cave loué 620€ dont 30€ de provisions sur charges (identique au RDC), bail depuis le 01/01/2019

L'immeuble ne dispose pas de stationnements privatifs.
Emplacement idéal proche du nouveau projet l'Archipel.

N'attendez plus et contactez rapidement Stéphane 06 31 09 18 57 ou par mail à sk@immo-duchesne.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660.00 et 6350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.