Maison - 112 m² - 4 pièces à Saint-Loubès

Venez découvrir cette belle maison de 112 m2 à rafraîchir, située dans le cadre paisible et recherché de Saint-Loubès (33). Cette bâtisse des années 1974 vous offre un environnement de vie agréable et convivial.

L'intérieur comprend :

- une entrée spacieuse
- un vaste salon/séjour lumineux grâce à son orientation plein sud
- une cuisine séparée avec un cellier attenant
- 3 grandes chambres
- une salle de bain et une salle d’eau
- un garage de 16 m2 environ

Le tout sur un beau terrain arboré de 1298 m2 environ, constructible et piscinable.

Idéale pour des marchands de biens ou des projets d'investissement . Ce bien offre un énorme potentiel, notamment grâce à la possibilité de découper le terrain pour plusieurs lots. (Terrain divisible et constructible).

À proximité des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois calme et pratique. Un véritable potentiel à saisir !

Le prix de vente de cette maison est de 335 360 euros, honoraires d'agence inclus (4.8% charge acquéreur).

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : la classe énergétique du bien est de bonne qualité, car nous sommes sur un indice E et un indice B en émission de gaz.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».