Local commercial - 130 m² - 4 pièces à Saint-Loubès

Sur la commune de Saint-Loubès, à 10 km de Bordeaux, Nicolas MADRELLE - SAFTI propose à la vente le Fond de Commerce d'un restaurant licence III crée en 2018. Etablissement d'excellente réputation dans un vaste rayon, « LE FERSET » bénéficie d'un emplacement premium sous les arcades de la place de l'Hôtel de Ville. Le bâtiment en pierre d'une superficie intérieure d'environ 130 m², comporte au rdc un accueil-bar, une cuisine professionnelle parfaitement équipée et entretenue comprenant des zones dédiées aux différentes étapes de travail, wc avec accès PMR. À l'étage, une salle de restauration lumineuse permet de servir 50 couverts dans une ambiance déco, un emplacement consacré aux préparations, matériel de mise en place et monte plats motorisé ainsi qu'un coin vestiaire pour le personnel. À l'extérieur, une très agréable terrasse bois équipée pour 60 couverts permets aux beaux jours d'apprécier tant la qualité des plats servis que l'environnement et l'emplacement de ce restaurant. Clientèle fidélisée, locale et touristique, ambiance chaleureuse et travail sérieux avec un CA en progression constante. Projet idéal pour une reprise dans la continuité avec de nombreuses possibilités d'évolution pour les professionnels de la restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € HT + 2 628 € TVA, soit 221 628 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 860 € HT + 0 € TVA, soit 205 860 € TTC Honoraires d'agence : 13 140 € HT + 2 628 € TVA, soit 15 768 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.