Maison - 211 m² - 7 pièces à Saint-Loubès

Découvrez cette superbe maison avec dépendance d'environ 211 m² au total et située sur un terrain spacieux de 2400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Description de la Propriété : Maison principale d'environ 181 m² Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec placards - Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cellier attenant, donnant sur un vaste séjour / salle à manger d'environ 84 m² - Trois chambres - Salle d'eau moderne - WC séparé avec lave-mains - Buanderie pouvant être transformée en salle de bain supplémentaire selon vos besoins Les plus : - PAC eau / eau, plancher chauffant et rafraichissant - Chauffe-eau thermodynamique À l'étage : - Deux chambres avec espaces de rangement et bureau - Salle d'eau - WC séparé avec rangements Le plus : - Climatisation réversible Dépendance d'environ 30 m² - Studio d'invités parqueté offrant de multiples possibilités d'aménagement Garage d'environ 45 m² - Garage spacieux, parfait pour protéger vos véhicules, aménager un atelier Extérieur : - Grand terrasse carrelée, couverte et bénéficiant de l'électricité, parfaite pour les moments de détente - Piscine chauffée, idéale pour les baignades toute l'année - L'extérieur offre également la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour vos réceptions et repas - La parcelle permet de garer plusieurs véhicules en toute simplicité Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant espace, confort et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOGUES, Tél. : 07 45 08 12 67, E-mail : nathalie.nogues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539 820 688.