Maison - 211 m² - 7 pièces à Saint-Loubès

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645 000 €
211 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette superbe maison avec dépendance d'environ 211 m² au total et située sur un terrain spacieux de 2400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Description de la Propriété : Maison principale d'environ 181 m² Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec placards - Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cellier attenant, donnant sur un vaste séjour / salle à manger d'environ 84 m² - Trois chambres - Salle d'eau moderne - WC séparé avec lave-mains - Buanderie pouvant être transformée en salle de bain supplémentaire selon vos besoins Les plus : - PAC eau / eau, plancher chauffant et rafraichissant - Chauffe-eau thermodynamique À l'étage : - Deux chambres avec espaces de rangement et bureau - Salle d'eau - WC séparé avec rangements Le plus : - Climatisation réversible Dépendance d'environ 30 m² - Studio d'invités parqueté offrant de multiples possibilités d'aménagement Garage d'environ 45 m² - Garage spacieux, parfait pour protéger vos véhicules, aménager un atelier Extérieur : - Grand terrasse carrelée, couverte et bénéficiant de l'électricité, parfaite pour les moments de détente - Piscine chauffée, idéale pour les baignades toute l'année - L'extérieur offre également la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour vos réceptions et repas - La parcelle permet de garer plusieurs véhicules en toute simplicité Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant espace, confort et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOGUES, Tél. : 07 45 08 12 67, E-mail : nathalie.nogues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539 820 688.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 211 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 211 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Loubès
645 000 €
Surface : 211 m²
Prix au m² : 3 057 €
Transaction :
Achat
Référence :
1297541
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 211 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Nathalie NOGUES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
57
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2024
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