Maison ancienne - 119 m² - 3 pièces à Saint-Loubès

Idéalement située, au calme et facile d'accès aux grands axes, découvrez cette bâtisse en pierre à réaménager et à réagencer avec son agréable jardin. Elle offre pour le moment une cuisine ponctuée d'une cheminée monumentale, 1 buanderie/chaufferie, 1 chambre (possibilité 3), 2 wc, 1 salle d'eau et 2 annexes spacieuses. La maison est raccordée au gaz de ville, à l'eau et à l'électricité mais un assainissement individuel sera à prévoir. L'ensemble est sain et équipé de double vitrage. Excellent rapport qualité/prix!

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.