• Maison - 123 m² - 4 pièces
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515 000 €
123 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Propriété d'Exception : Nature, Charme et Liberté sur 1,8 hectares à Saint-Lon-les-Mines, à deux pas de Dax !

Vous trouverez le lien de la vidéo de présentation ci-dessous :
https://youtu.be/F50dnYN17lM

Envie d'espace et de nature??
Bienvenue dans ce coin de paradis rare en son genre !
Nichée au coeur de 1,8 hectares de prairies verdoyantes et de forêts d'essences majestueuses - chênes, pins, châtaigniers et séquoias - cette maison des années 70 vous invite à vivre au rythme des saisons.

Une maison chaleureuse de 123 m² à découvrir :
Au rez-de-chaussée :Entrée avec WC
Salon/séjour spacieux avec cheminée pour de douces soirées cocooning
Cuisine équipée avec rangements pratiques, plaque de cuisson, four et micro-ondes
Salle à manger baignée de lumière naturelle

À l'étage :3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal
Deux pièces supplémentaires, idéales pour un dressing ou un bureau
Salle d'eau et WC indépendant

À l'extérieur : Un vrai coin de liberté et d'aventure !Atelier et abri de rangement fonctionnel
Garage indépendant de 140 m² aux possibilités infinies : stockage, atelier d'artiste, ou aménagement personnalisé
Piscine avec dôme couvert pour des baignades toute l'année !
Espace parfait pour accueillir vos chevaux, ou pour profiter d'activités en plein air.

Confort et efficacité énergétique : Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée - un duo parfait pour allier chaleur et économies. Cadre naturel, proximité des commodités :

À seulement quelques minutes de Dax, ce lieu est un havre de paix sans compromis sur les commodités.

À visiter sans tarder - Une perle rare pour les amoureux de nature et d'espace !
Contactez-moi pour plus d'informations et une visite de cette propriété d'exception !

Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 123 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1971
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Lon-les-Mines
515 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 4 187 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1280-DREAMIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 123 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Dream Immo
Xavier Dulucq
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 740 € à 2 430 €
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