310 000 €
107 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

[ PLAIN-PIED SAINT LIEUX LES LAVAUR ] Située dans le charmant village de Saint-Lieux-lès-Lavaur, cette maison de 107 m² habitables est un véritable havre de paix. Implantée sur une vaste parcelle de 2083 m², cette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Le terrain clos de 2083 m² est un véritable atout. Il offre un espace extérieur généreux où vous pourrez aménager un jardin, une aire de jeux pour les enfants, ou même un potager. De plus, plusieurs terrasses vous permettront de recevoir et de profiter de ce parc arboré. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans ce cadre enchanteur. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, constitue le coeur de la maison. Elle est parfaite pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. En dépendance, la propriété dispose d'un garage spacieux, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Mais aussi un cabanon de stockage pour l'extérieur. La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ce qui la rend encore plus agréable à vivre. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales. Le plus, une des dépendances est aménagée en chambre avec sa salle d'eau privative vous laisse un libre accueil de vos proches ou une location saisonnière. Cette villa est une véritable invitation à savourer les plaisirs du sud-ouest entre amis ou en famille, à visiter sans attendre ! Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Caves

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 1 Dépendance de 22 m²
  • 3 Parkings
  • Garage de 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 34 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Électrique, Bois
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    1998
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    dégagée sur jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    987 €
Synthèse
Maison à Saint-Lieux-lès-Lavaur
310 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 2 897 €
Transaction :
Achat
Référence :
3255-AC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 022 € à 1 382 €
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