189 900 €
107 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Lézer, dans un secteur prisé pour son calme et sa qualité de vie. Elle offre une vue dégagée depuis une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin comprend une spacieuse chambre parentale une salle de bain, ainsi qu'un salon convivial où un poêle à bois vous réchauffera durant l'hiver. La cuisine ouverte sur la salle à manger est baignée de lumière grâce à son accès direct à la terrasse, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. A l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent vos proches, et un bureau en mezzanine offre un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs. Le sous-sol, d'une superficie de 90 m², est traversant et dispose d'un point d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus de renseignements contactez votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 6 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 22 m², rdc
  • Cuisine de 26 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 42 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1985
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    533 €
Synthèse
Maison à Saint-Lézer
189 900 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 1 775 €
Transaction :
Achat
Référence :
2578
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 780 € à 2 450 €
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