Villa - 230 m² - 6 pièces à Saint-Leu

Bienvenue dans ce havre de paix idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint Leu, sur le secteur des Colimaçons. Laëtitia Lagarde est ravie de vous ouvrir les portes de cette somptueuse demeure F4 offrant une vue mer exceptionnelle à 180 degrés. Sur une surface utile de 300 m², dont 230 m² habitables, cette propriété est nichée sur une parcelle de 717 m², où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, luxe et sérénité. Répartie sur trois niveaux, cette demeure vous accueille dès le rez-de-chaussée avec une cuisine séparée et un vaste salon en L, doté d'un toit cathédral, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, une mezzanine ouverte vous mène vers deux chambres parentales spacieuses, chacune avec sa salle de bains et toilettes privatives, garantissant intimité et confort à ses occupants. Un appartement T2 avec vue mer et une entrée indépendante ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace de vie autonome avec salon, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une varangue privée. Au sous-sol, d'environ 100 mètres carrés, vous trouverez une buanderie, un local technique pour la piscine, une chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un vaste garage, répondant à tous vos besoins en termes de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, un jardin arboré et clôturé vous invite à la détente, tandis qu'une grande varangue d'environ 40 m² avec une cuisine extérieure vous permet de profiter pleinement du climat tropical de l'île. Une magnifique terrasse avec piscine vous offre une vue panoramique sur la mer, où vous pourrez admirer les sauts de parapentes. Cette demeure d'exception est également dotée de plusieurs places de stationnement sur la parcelle, garantissant praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception où le luxe rencontre la tranquillité. Contactez dès maintenant Laëtitia Lagarde pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.