Terrain - 1 228 m² à Saint-Leu

Iad France - Alain Lallemand (06 92 60 63 72) vous propose : Un magnifique terrain de1228 m² environ situé à la chaloupe st leu et sur lequel se trouve une vieille maison destinée à la démolition. Le bien est équipé en eau et électricité, signifiant que les réseaux sont déjà présents. L'accès au terrain est facilité par une servitude de passage en dur qui longe tout le côté de la parcelle, avec une voie de contournement existante en bout d'impasse, assurant ainsi une accessibilité optimale. L'endroit est très calme. Ce terrain vous permettra de réaliser un projet de division parcellaire afin d'optimiser au maximum le potentiel du bien. La vue sur la mer, qui peut être grandement améliorée en fonction de la hauteur des constructions, ajoute une dimension à cette offre. La hauteur maximale des constructions est limité à 4,00m à l'égout du toit - 6,00m au faîtage - R + combles. À voir rapidement. Un beau terrain de 1228 m² environ sur lequel est implantée une vielle maison à détruire. Ce bien est alimenté en eau et électricité, ce qui indique que les réseaux sont existants et disponibles. Un chemin en dur longe tout le terrain permettant un accès facile à la parcelle avec une voie de contournement déjà existante en bout de servitude. Endroit très calme et vue mer et voit très belle vue mer en fonction de la hauteur des constructions. Belle opportunité pour projet de division parcellaire. À voir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Lallemand EI (ID 60415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.