Appartement - 44 m² - 2 pièces à Saint-Leu-la-Forêt

Iad France - Justine Pereira (06 71 33 10 43) vous propose : Charmant appartement T2 de 43,70 m². À découvrir sans tarder, cet appartement de 43,70 m², idéalement situé dans une résidence calme et agréable, vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Caractéristiques du bien : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, le tout offrant une belle pièce de vie de 26,27 m². Une chambre confortable de 10 m², parfaite pour un couchage double, avec un accès direct à une salle de douche moderne avec WC d’une surface de 3,85 m². Un agréable balcon de 3,37 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. Situé dans un environnement paisible, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou à un investisseur. Investissement locatif : Vous avez la possibilité de louer ce bien pour un loyer d’environ 895 € par mois, offrant un excellent rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir sans tarder cet appartement alliant confort, modernité et tranquillité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.27 € par mois (soit 1023.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira EI (ID 80066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.