• Maison - 87 m² - 4 pièces
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158 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez une opportunité d'investissement à Saint-Leu-d'Esserent, dans l'Oise. Située à environ 50 km au nord de Paris et à quelques minutes de la gare de Chantilly, cette maison de 87 m² à rénover offre un beau potentiel. Pourquoi investir ? Emplacement stratégique : Saint-Leu-d'Esserent combine un riche patrimoine historique avec notamment son église abbatiale du XIIe siècle et un environnement verdoyant. La proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des espaces naturels (bords de l'Oise et forêts) contribue à la qualité de vie et augmente l'attractivité de ce bien. Fort potentiel de valorisation : La configuration actuelle de la maison permet de repenser les espaces pour maximiser le rendement, que ce soit par la location ou la revente après travaux. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et convivial. Cuisine : À aménager selon des standards actuels donnant accès par une baie vitrée sur un extérieur. Point important : Maison débarassée, facilitant les rénovations. Extérieur : Une courette idéale pour aménager un espace détente. Étage : Possibilité de créer deux chambres (dont une avec un toit terrasse) et une salle de bain. Dernier étage : Un espace de 20 m² aménageable pouvant servir de suite parentale, bureau ou salle de jeux, apportant ainsi une valeur ajoutée supplémentaire. Ce projet de rénovation représente une opportunité pour les investisseurs désireux de transformer un bien au fort potentiel en un investissement rentable. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Leu-d'Esserent
158 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 1 816 €
Transaction :
Achat
Référence :
1439261
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
353
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2024
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