Immeuble - 1 859 m² à Saint-Léons

Iad France - Rudy Ramos (06 06 92 02 02) vous propose : Opportunité exceptionnelle pour investisseurs  ! Cette propriété d’environ 1800 m², située dans un cadre calme et idyllique, offre un immense potentiel pour développer de multiples projets tels que des appartements, une maison de retraite, des gîtes ou tout autre concept adapté à vos besoins. Elle comprend actuellement un hôtel de 24 chambres, un bar / restaurant, une grange de 270 m², et diverses dépendances dont une maisonnette de 59 m² sur trois niveaux. La grande flexibilité des espaces permet une totale réinvention selon votre imagination. Profitez de caves à vin, d’un bar avec licence IV, de vastes salles, et d’un terrain avec la possibilité de créer une piscine. L’ensemble est équipé de double vitrage et offre déjà des prestations comme une borne électrique et une convention pour l'utilisation de l'étang juste en face, de quoi imaginer encore d'autres activités et prestations. Idéal pour ceux qui cherchent à créer un multi-projet d’envergure. Contactez-moi pour plus d’informations et une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos EI (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.