Pavillon - 109 m² - 4 pièces à Saint-Léonard-de-Noblat

St Léonard de Noblat, pavillon 109 m² de plain pied en R 1 en excellent état d'entretien, quartier calme, proche du centre ville à pieds. Il vous offre une pièce de vie 28 m² traversante et lumineuse, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc.
En rez de chaussée, un garage, cave, buanderie, chambre, salle d'eau/wc, une pièce, possibilité de créer un appartement indépendant de 2 pièces avec entrée privative.Véranda sur l'avant.Jardin de 764 m² autour arboré et exposé plain sud.
Menuiseries récentes, volets roulants, chaudière gaz de ville 2023, reliée au tout à l'égout.
Le panneaux solaires avec production et revente à EDF.
Libre et Habitable de suite !
Réf : 3907 S

Prix : 159 000 Euros *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 150 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550 Euros et 2140 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr