Maison - 86 m² - 5 pièces à Saint-Léonard-de-Noblat

Iad France - Stephen Rapaud (06 40 30 33 85) vous propose : * À vendre : Maison d'habitation en vente locative * Découvrez cette maison d'habitation construite en 1986. Elle est louée 580€ par mois, le bail cours jusqu'au 1er Juillet 2026. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre un espace de vie de plain pied, fonctionnel et agréable. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon spacieux, de trois chambres confortables dont une au sous sol, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Les huisseries en double vitrage bois avec volets battants assurent un bon confort thermique, tandis que le chauffage est assuré par un insert et radiateurs électrique en compléments. L'assainissement est individuel est fonctionnel mais pas conforme. Son terrain de 540 m² est idéal pour apprécier les soirées d'été et réaliser un potager individuel. Cette propriété présente un excellent potentiel pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre prochain investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephen Rapaud EI (ID 27040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.