Maison - 105 m² - 5 pièces à Saint-Léonard

Iad France - Martin Caron vous propose : Maison 4 chambres de 105 m², Située dans un secteur recherché, cette maison n’a jamais été inondée et offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités : École à 500 mètres, épicerie et arrêt de bus juste en face, dentiste et médecins à 5 minutes à pied, maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Elle est composée de : - 4 chambres lumineuses - Salle d’eau + WC au RDC et à l’étage -Toiture neuve, bardage neuf - Sols et parquets neufs - Fenêtres en PVC double vitrage, volets solaires - Chauffe-eau électrique indépendant à chaque niveau, évitant les pertes d’énergie - Système de chauffage performant : chaudière gaz à condensation + poêle à bois programmable. Terrasse attenante de 20 m² Récupérateur d’eau de pluie, trois abris de jardin et réserve à bois Garage spacieux et évolutif Fondations déjà prêtes pour une extension du garage ou l’ajout d’une seconde douche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.