Maison - 185 m² - 8 pièces à Saint-Léon

Proche de Créon, à 45 minutes de Bordeaux et à moins d'1h de l'aéroport. Dans un petit hameau au milieu des vignes, venez découvrir cette magnifique propriété de 5000 m², joliment arborée, clôturée, composée d'une maison d'habitation de 185 m² rénovée avec goût, de nombreuses annexes (grange, chais), bénéficiant d'un puit et d'une très belle piscine. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme du séjour-cuisine (cuisine équipée et disposant d'un piano de cuisson). Puis, 2 chambres, un bureau / chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous découvrirez ensuite un grand salon accueillant (sa cheminée et son poêle à granulés), une mezzanine espace nuit-bureau, une 2e petite mezzanine, 2 autres chambres, un dressing, une salle d'eau-WC. Pour terminer, un 3e WC séparé et une buanderie donnant sur une grange. Possibilité de créer logement dans un chai donnant directement sur piscine (avant projet existant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.