Maison - 112 m² - 4 pièces à Saint-Léger-les-Vignes

Iad France - Laurence Foucher (06 49 66 20 27) vous propose : BOURG SAINT LEGER LES VIGNES - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN A 20 minutes de Nantes, de Pornic et 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle très bien entretenue à Saint-Léger-les-Vignes proche de toutes commodités (à 500 m bourg). Ce coup de cOEur de 112 m² (94 m² habitable plus la véranda) propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée de 42 m² donnant sur une véranda de 18 m² avec accès jardin. Du côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau confortable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible ainsi qu'une cheminée avec insert pour plus de confort et de bien-être. Vous disposez également d'un puits pour arroser le jardin. Profitez également d'un garage attenant avec lingerie de 40 m², d'une dépendance de 25 m² et d'un abri bois pour plus de fonctionnalité et de rangements. Le tout sur une parcelle de 1104 m². Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Foucher EI (ID 75481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.