Local commercial - 62 m² - 2 pièces à Saint-Léger-les-Mélèzes

Local commercial en pied de piste à Saint Léger Les Mélèzes Vous rêvez de vous lancer dans une nouvelle aventure professionnelle au cœur des montagnes ? C'est l'occasion idéale ! Je vous propose à la vente un local commercial de 62 m², situé en pied de piste. Ce local, modulable et adapté à tout type de commerce, offre une opportunité unique pour un jeune couple ou entrepreneurs en quête de nouveaux défis Emplacement privilégié, idéal pour attirer skieurs et visiteurs. Prix : 119 000 € ( murs et fond) Ce local est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner passion et travail dans un cadre exceptionnel. Actuellement équipé pour une presse, souvenirs et boulangerie. Intéressé ? Contactez-moi pour plus de détails et prise de rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 120 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.