Maison - 126 m² - 5 pièces à Saint-Léger-lès-Domart

*** EXCLUSIVITE ***
A SAINT LEGER LES DOMART, maison individuelle de 5 pièces sur 126 m2 avec 3 CH proche de tous les commerces à moins de 10mn de FLIXECOURT et 25 mn d'AMIENS (Zone nord).
Idéal jeune couple ou petite famille.
Travaux à Prévoir : rénovation SDB, carrelage au sol, meubles cuisine, 2 fenêtres, complément isolation et rénovation 1 CH à l'étage.
*** RdC : - Salle/salon de 44 m2, - Cuisine séparée non équipée de 15 m2, - CH de 13 m2, - SDB de 6 m2, - WC séparé, - Chaufferie de 4 m2.
*** 1er Etage : - 2 CH de 12 et 18 m2 LC.
*** Grenier aménageable pour une 4ème chambre de 32 m2 LC, - Garage de 18 m2 pour 1 voiture, - Dépendance de 15 m2, - Parking pour 7 voitures, - Jardin de 600 m2 avec terrasse en bois.
*** Chauffage central au fioul, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC ou bois double vitrage avec volets roulants ou battants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1031EUR.
*** DPE en D (205 kWh/m2/an).
*** Retrouvez l'intégralité de nos 41 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 20).
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 165 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 EUR et 4130.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -