Maison ancienne - 130 m² - 6 pièces à Saint-Léger-en-Yvelines

!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!!

Charmante maison de campagne 1895, 5 pièces / 130m2, sur terrain clos de murs et arboré de 2270m2, sans vis-à-vis, avec deux dépendances aménagées.

Composée de vastes pièces lumineuses grâce à sa double orientation et ses grandes baies vitrées, ce bien rare et dépaysant, construit avec goût et matériaux de qualité, vous propose :

Au rez-de-chaussée :
• Vaste entrée / Salon avec placards,
• Salle à manger avec accès direct à la terrasse / jardin,
• Cuisine avec arrière-cuisine / buanderie,
• Chambre avec salle de douche et toilettes,
• Véranda avec vue sur le parc boisé,
• Toilettes séparées avec lave-mains,

À l’étage, le palier dessert quant à lui :
• Grande suite parentale composée d’un espace nuit, d’une salle de douche, d’un espace dressing,
• Toilettes séparées,
Dépendances aménagées :
• Un chalet entièrement aménagé et indépendant de 26m2 avec sa terrasse, son coin nuit, son salon, et sa salle de bains,
• Un chalet bureau de 15m2 (possible chambre d’amis ou adolescents)
Liste des équipements :
Isolation sol + intérieure et extérieure, toiture en parfait état, ballon d’eau chaude neuf, volets électriques, double vitrage, visiophone, alarme et portail électrique, jacuzzi sur la terrasse, parc boisé et dépendances (garages et ateliers).

À 5’ de Montfort l’Amaury, 10’ de Rambouillet, et 30’ de Paris, tout en étant au calme, toutes commodités à pied, cette ravissante et dépaysante demeure vous séduira à coup sûr !

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 256944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017.

Prix du bien : 549 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr