Maison - 99 m² - 4 pièces à Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Exclusivité Life Immobilier

A Saint Leger du Bourg Denis, très proche des transports et des commerces, nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne d'une superficie de 93 m² environ. Elle vous offre :

Au RDC : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon très lumineux avec accès à une terrasse de 15 m² env., un WC, un cellier.

Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, plusieurs rangements et un grand dressing.

Les combles ont été aménagés, et peuvent servir pour une chambre supplémentaire.
Un garage est accolé à la maison.
- Pompe à chaleur avec production d'eau chaude.
- VMC ( Type centrale traitement d'air )
- Fenêtres en double vitrage et volets roulants
- Toiture en ardoise doublée ( très bonne isolation ).
Cette maison, exposée Sud/Est, est édifiée sur un terrain arboré de 267 m² et comprend un abri de jardin.

Taxe Foncière : 1200 €
DPE : D
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/life/223/z0Za7/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr