Maison - 170 m² - 5 pièces à Saint-Léger

Exclusivité - Maison de plain-pied de 177 m², parfaitement entretenue et moderniséeSituée dans un cadre paisible, cette maison construite en 2002 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d\'améliorations pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. Caractéristiques principales :4 chambres spacieuses, chacune équipée de grands placards pour un rangement optimalSalle de bain entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle ( douche et baignoire)une salle d\'eau avec wc et un wc indépendantCuisine équipée et aménagée de 30 m², parfaite pour les moments en famille, avec un cellier/buanderie de 5 m² attenantVaste pièce de vie de 65 m² lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures qui donnent sur les deux côtés de la maison, inondant ainsi l\'espace de lumière naturelleDeux terrasses : l\'une avec un auvent électrique installé récemment, l\'autre avec une cuisine d\'été, idéales pour vos moments de détente et de convivialité en extérieurExtérieurs arborés et parfaitement entretenus, offrant un cadre verdoyant et apaisant Confort moderne : une pompe à chaleur récemment installée.En plus, la maison dispose de belles places de stationnement, d\'un petit atelier pour vos projets de bricolage et d\'un poulailler.Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et confortable, sans aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle et dossier photos complet disponibles sur demande !Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 pour plus d\'informations ou pour organiser une visite.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Aurélie COUDRETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 442942090