Maison de campagne - 117 m² - 4 pièces à Saint-Laurs

Iad France - Pascale Savin vous propose : St Laurs 79160 - Maison 117 m² - Terrain 6800 m² - nombreuses dépendances - idéale profession libérale - Visite virtuelle sur disponible - Cette belle maison en pierre est située dans un environnement paisible et calme à seulement 7 minutes de Coulonges sur L'Autize. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette maison de famille se compose comme suit : En rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un salon exposé plein sud, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne,  wc séparés, une buanderie et un cellier. À l'étage : une chambre spacieuse et des combles aménageables pour faire 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Les extérieurs : - Une belle terrasse ensoleillée, - Une dépendance en pierre composée d'une cave et d'une partie rénovée et aménagée idéale pour une activité libérale. - Une très grande grange en bel état, alimentée en eau et électricité, - Deux grands carports attenants idéal pour une activité d'hivernage et de gardiennage de caravane et camping car. Le tout sur un terrain de plus de 6800 m² déjà équipée de son robot tondeuse assurant un entretien quotidien. Ce terrain s'agrémente d'une marre, d'un puits, d'un poulailler, d'arbres fruitiers. Les plus : Une toiture et une charpente en très bon état, des combles pouvant permettre de nombreux aménagements, une dépendance rénovée idéale pour une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.