Maison - 117 m² - 4 pièces à Saint-Laurs

Iad France - Pascale Savin vous propose : Maison 117 m² -Jardin clos - 2 chambres - Parking St Laurs 79160 Charmante maison mitoyenne à proximité des écoles maternelle et primaire (500m) et à seulement 7 minutes de Coulonges sur L'Autize. Rez-de-chaussée : Une grande cuisine aménagée, un salon convivial avec le charme des poutres apparentes, une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc séparés. À l'étage : Deux chambres spacieuses sur parquet, chacune équipée d'une vasque, ce qui ajoute une touche de confort. Extérieur : Jardin clos et sans vis à vis parfait pour profiter de moments de détente et fonctionnel avec son abri de jardin. Atouts : Deux places de parking viennent compléter ce bien. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Chauffage électrique / Double vitrage dans toute la maison / Bonne isolation / Toiture en très bon état / Radiateur à inertie neufs / tout à l'égout A proximité : - École primaire et maternelle de Saint Laurs - Supermarché à Coulonges : 7 minutes en voiture - Ville de Fontenay : 25 minutes en voiture - Gare de Niort : 30 minutes en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.