Maison - 132 m² - 6 pièces à Saint-Laurent-sur-Sèvre

Iad France - Samuel Puaud (07 69 60 55 40) vous propose : GRANDE MAISON idéale pour une famille ! Située non-loin de Saint Laurent sur sèvre et de Mauléon, vous bénéficiez d’un tarif privilégié tout en étant à proximité des avantages de ces deux communes. Cette maison très bien entretenue a été rénovée et embellie avec goût. Elle vous offre une pièce de vie de plus de 53 m² environ munie d’un poêle à granulés, donnant sur la terrasse et l’arrière du terrain de plain-pied. La cuisine de 2019 est ouverte, aménagée et équipée avec un espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également un magnifique hall d’entrée habillé de pierres de taille, ainsi qu’une première chambre avec placards et un WC suspendu indépendant. À l’étage une coursive donne accès d’un côté à une grande chambre de 15 m² environ avec placard et bureau, puis à deux autres chambres, un second WC et une salle de bain double vasque et baignoire. Le sous-sol enterré vous offre un grand garage avec portail électrique, plusieurs espaces de stockage, un atelier, une cave et une chaufferie. Terrain paysager et arboré avec piste de pétanque, cabanon, potager, clos de brises-vue. Construction parpaings, couverture tuiles, chauffage par chaudière fioul et poêle à granulés, toute électricité refaite, toutes ouvertures récentes. Pour plus d’informations contactez-moi ^^. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Puaud EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.