Maison - 435 m² - 12 pièces à Saint-Laurent-Médoc

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472 500 €

435 m²

12 pièces

9 chambres

Description :

SAINT LAURENT MEDOC - 33112 - MEDOC ATLANTIQUE En plein centre-ville du joli bourg de Saint-Laurent-Médoc, à 45 minutes de la métropole Bordelaise, magnifique maison en pierre aux volumes impressionnants, de 435 m² habitables au total. Elle se compose d'une maison principale de 357 m² environ habitable, qui vous séduira par son charme et ses grandes pièces ; l'entrée permet d'accéder à un triple salon, au parquet massif, exposé sud et est, d'une superficie totale de 90 m². La cuisine, indépendante, dans l'esprit maison de campagne, permet grâce à ses 28 m², à la fois de cuisiner (cheminée fonctionnelle) et de pouvoir y manger. Une première chambre de 28 m², ouvrant sur le jardin, se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. Un magnifique escalier en fer forgé dessert la partie nuit, avec un espace bibliothèque sur le palier, ainsi que 6 chambres de superficies entre 18 et 40m² chacune ! Quatre possèdent leur propre salle d'eau / salle de bains . Une salle d'eau indépendante et un second WC complètent la distribution de l'étage. Indépendant de la maison, la propriété comprend également un appartement T2 de 77 m², actuellement utilisé pour une activité libérale, et comprenant une chambre de 18 m², un salon de 27 m² et un espace pouvant être transformé en cuisine de 21 m². Un grand garage de 35 m² avec étage complète ce bien atypique et coup de coeur ! Le jardin, caché des regards, abrite une belle piscine chauffée et un bel espace pour profiter de l'extérieur, et se garer facilement sur la parcelle. Les commerces sont accessibles à pied, ainsi que les transports en commun. Les plages de CARCANS, HOURTIN, LACANAU sont à moins de 30 minutes ! Idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur ! Ce que l'on aime : les volumes, la Pierre, le centre-ville à pied ! Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
435 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 435 m²
9 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 28 m², rdc, exposition nord, sud
Chambre 2 : Surface de 18 m², 1er étage, exposition nord, +sde / grise
Chambre 3 : Surface de 24 m², 1er étage, exposition sud, violette / balcon
Chambre 4 : Surface de 23 m², 1er étage, exposition sud, balcon /bleue
Chambre 5 : Surface de 19 m², 1er étage, + sde / verte
Chambre 6 : Surface de 21 m², 1er étage, + sdb / rouge
Chambre 7 : Surface de 40 m², 1er étage, au-dessus cuisine / avec sdb+sani, poêle
Chambre 8 : Surface de 27 m², rdc, exposition sud, + lavabo
Cuisine de 28 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition est
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 2 m², rdc
Salon / Séjour de 90 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, sud, est
Mezzanine de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, bibliothèque
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Piscine
1 Dépendance de 80 m²
5 Parkings
Garage de 35 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

XIX
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1