• Maison - 151 m² - 5 pièces
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899 000 €
151 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison individuelle avec potentiel – Vue mer et terrain piscinable.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle des années 80 offre un beau potentiel de transformation.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, salon avec cheminée et terrasse couverte, salle à manger, et cuisine indépendante donnant sur un balcon. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

À l'étage, la suite parentale profite d'une salle de bain privative et d'une terrasse tropézienne avec une vue dégagée sur la mer.

Le rez-de-jardin, d’une surface de 120 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il comprend un grand garage, un bureau donnant sur le jardin, et une chaufferie. Cette partie peut être transformée en un appartement indépendant ou aménagée en espace de travail pour une activité professionnelle.

Le terrain en restanques, piscinable, apporte un atout supplémentaire pour aménager un espace extérieur agréable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 151 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1985
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Saint-Laurent-du-Var
899 000 €
Surface : 151 m²
Prix au m² : 5 954 €
Transaction :
Achat
Référence :
FR2374270
Disponibilité :
04/03/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 151 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CONCEPT PATRIMOINE SLV
CONCEPT PATRIMOINE

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 030 € à 2 810 €
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