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Maison de village - 89 m² - 4 pièces à Saint-Laurent-du-Var

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313 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A vendre charmante maison de village sans charges de copropriété est située au cœur du vieux village de Saint-Laurent-du-Var. Disposée sur trois niveaux, elle offre une belle luminosité grâce à un séjour spacieux au dernier étage. Deux extérieurs complètent la maison : l'un orienté à l'est et l'autre au sud pour profiter du soleil toute la journée.

Avec une surface de 88 m², cette maison est actuellement configurée en trois pièces, mais il est possible de récupérer une chambre pour passer en quatre pièces. Parfaitement située, vous trouverez écoles et commerces au pied de la maison. Les bus pour CAP3000 et le bord de mer sont facilement accessibles, et l'aéroport Nice Côte d'Azur est à seulement 5 minutes.

Un bien rare dans un cadre paisible, à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Sébastien Breedstraet au 06 48 73 98 36, par mail à s.breedstraet@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Salle à manger de 31 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Maison de village à Saint-Laurent-du-Var
313 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 517 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-346
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison de village - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Sébastien BREEDSTRAET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 220 €
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