• Appartement - 86 m² - 3 pièces
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504 000 €
86 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Magnifique 3 Pièces de 86,50m2 carrez très lumineux, espaces extérieurs végétalisés en rez de chaussée avec pour seul vis-à-vis les arbres et au calme. Cet appartement complètement refait dans lequel vous n’aurez qu’à poser vos valises dispose d’une décoration design.
Hall d’entrée et dégagement spacieux, Séjour avec Cuisine ouverte et électroménager de luxe, l’îlot central accueille la plaque de cuisson à induction avec sa hôte à aspiration intégrée, une cave à vin, nombreux rangements…Parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Vaste salon lumineux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
2 chambres confortables avec rangement et climatisation. Salle de bains moderne avec douche à l’italienne de belle taille. Le luxe de toilette japonaise indépendante pour un confort optimal.
Pour compléter une buanderie-dressing pratique et fonctionnel pour optimiser votre rangement.
Éclairage avec système de variation couleurs froide ou chaude permettant de créer l’ambiance qui vous plaît selon vos envies.
Pour compléter un garage en sous-sol inclus et de nombreuses places de parking dans la copropriété permettront à vos invités de stationner en toute tranquillité ou d'y garer un second véhicule.
La plage est à 900 mètres. Parc dans la copropriété avec terrain de pétanque.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant design, confort et praticité.
Charges annuelles 2 630€.
Honoraire charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Verdure,Dégagée
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    220 €
  • Taxe foncière :
    1 561 €
Synthèse
Appartement à Saint-Laurent-du-Var
504 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 5 860 €
Transaction :
Achat
Référence :
85154554
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 86 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Sandrine PAIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
132
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 août 2024
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