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Appartement - 55 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-du-Var

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190 000 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Saint-Laurent-Du-Var, avenue du Général de Gaulle. Bien vendu loué (locataire, retraité, présent depuis une dizaine d'années et réglant un loyer de 731.14 euros + 76 euros de charges). Au coeur du centre-ville, à proximité du square Bènes et de toutes commodités (commerces, bus, gare des trains à 8 minutes à pied). Au 4ème étage sur 5 d'une copropriété construite en 1967 (60 lots d'habitation), appartement 3 pièces de 54,76m² comprenant une pièce à vivre de 14.25m², deux chambres (l'une orientée à l'est avec climatisation réversible, l'autre à l'ouest) de respectivement 10.80 et 10.30m2, une cuisine indépendante de 6.83m², une salle de douches de 3.66m² et un w-c indépendant. Trois balcons de 3.42, 3.32 et 2.16m² sont attenants au séjour, à l'une des deux chambres ainsi qu'à la cuisine. Une cave en sous-sol complète cette opportunité d'investissement locatif à visiter dans les plus brefs délais. Ravalement de façade effectué en 2023 !!! Charges mensuelles de 115 euros (eau froide individuelle, eau chaude et chauffage collectifs au gaz de ville). Contact et visite au 06.66.25.71.66 
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Balcon de 9 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1967
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
  • Charges annuelles :
    1 389,24 €
Synthèse
Appartement à Saint-Laurent-du-Var
190 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 3 455 €
Transaction :
Achat
Référence :
378V1002A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Aequalis Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
256
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 590 €
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