Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-du-Var

Iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : NOUVEAUTÉ À SAISIR ! ST LAURENT DU VAR - LES VESPINS MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 D'ANGLE DE 65 m² AVEC TERRASSE DE 60 m², BOX ET CAVE - À DEUX PAS DES PLAGES ET COMMODITÉS ! Découvrez ce superbe appartement T3 d'angle, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de standing, à seulement 200 mètres des plages. À proximité immédiate du port de plaisance, du centre commercial Cap 3000 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts : Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale Grande terrasse d'angle de 60 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine moderne et équipée 2 chambres, dont une avec dressing Prestations haut de gamme : Climatisation, double vitrage, volets et stores électriques, porte d’entrée thermique et phonique Un box de 17 m² et une cave complètent ce bien. De plus, un parking collectif est à disposition pour les copropriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.