Appartement - 140 m² - 4 pièces à Saint-Laurent-du-Var

'OPPORTUNITÉ' Dernier étage vue exceptionnelle 'OFFRE' 5 000 € par pièce et les frais de notaire !* Avec un panorama unique, embrassant le littoral du Cap de Nice au Cap d'Antibes côté mer, et jusqu'aux sommets enneigés du Mercantour côté terre, Seaside View concentre toutes les richesses de la Côte d'Azur. Implantée en plein coeur de la Baie des Anges, la résidence permet à chacun de savourer des paysages mythiques, depuis le calme de son appartement prolongé par un balcon ou une intime loggia, ou depuis la piscine sur le toit. Au cœur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir votre offre locative comme pour réaliser un placement patrimonial d'exception. À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000, vous avez l'assurance d'opter pour le meilleur choix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l'A8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d'emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d'affaires Arénas et l'aéroport se situent à seulement 4 min*, la technopole Sophia Antipolis à 18 min*. Éligible au dispositif Pinel (zone A), la réalisation vous permet d'optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d'une belle résidence secondaire. (1) Offre limitée aux 5 prochains réservataires, pour toute réservation signée entre le 25 mars et le 30 avril 2024, d'un appartement sur la résidence Seaside View à St-Laurent-du-Var (06). Remise maximale de 20 000 € pour un 4 pièces, soit 5 000 €/pièce : – 5 000 € pour un studio, – 10 000 € pour un 2 pièces, – 15 000 € pour un 3 pièces, – 20 000 € pour un 4 pièces, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. (2) Offre limitée aux 5 prochains réservataires, pour toute réservation signée entre le 25 mars et le 30 avril 2024, d'un appartement sur la résidence Seaside View à St-Laurent-Du-Var (06), pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié au plus tard le 1er septembre 2024. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de derniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 175 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel : 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cassutti

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr