Maison - 110 m² - 4 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Avec ses 3 faces et son architecture moderne, elle allie confort, fonctionnalité et efficacité énergétique (RT 2012, classe énergétique A). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 53 m² baigné de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de convivialité. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air. Ce niveau comprend également un cellier, idéal pour le rangement, ainsi qu’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un garage attenant, pratique pour stationner votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres. La suite parentale, avec sa salle d’eau privative et son dressing, offre un confort absolu. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses avec placards, sont idéales pour des enfants, des invités ou un bureau. Une salle de bain indépendante avec baignoire complète cet étage, ainsi qu’un deuxième WC séparé. Les points forts de ce bien : Une climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver. Des spots intégrés avec luminosité réglable pour créer une ambiance sur mesure. Une excellente performance énergétique (classe A), gage de confort thermique et d’économies. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, qui répond à toutes vos attentes. Cette maison, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être de ses occupants, représente une opportunité rare sur le secteur. Elle allie modernité, confort et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saint-Laurent-de-la-Salanque  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.