Maison - 91 m² - 4 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque

favoris

247 000 €

91 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - CHAMBRE DE PLAIN PIED -EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l'Espagne, découvrez cette maison de 4 pièces de 91 m² et de 207 m² de terrain à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250). On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour de 36 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau. A l'étage, vous pouvez profiter de deux chambres de 13 m² et d'une salle d'eau. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin et une terrasse. Cette maison compte 2 niveaux. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Il y a l'École Maternelle Romain Vidal et l'École Élémentaire Joseph Cortada à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 9 km et Perpignan est située à 14 km. On trouve plusieurs restaurants, trois commerces, deux boulangeries et un supermarché dans les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 108 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 587 euros et 2 147 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
91 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 91 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage
2 Toilettes
Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Surface de 36 m², rdc, exposition ouest
Grenier

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Parking
Garage de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2