Maison de ville - 53 m² - 4 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison de ville de 70 m² environ de surface utile saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Datant de 1960 et en bon état général, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commerces, services et animations locales. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m² avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres de 10 m², une salle d'eau et WC séparé complètent l'étage, offrant des espaces de repos confortables. Idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des douces soirées estivales et de moments de détente en plein air. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Au fond du garage a été aménagé un atelier indépendant avec salle d'eau et WC pouvant occasionnellement servir de chambre d'appoint. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.