• Maison - 161 m² - 5 pièces
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417 000 €
161 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Valérie SUCK (06 61 20 95 41) vous propose : À Saint-Laurent-de-la-Prée, proche de FOURAS, entre Chatelaillon et Rochefort, Maison de Bourg, de 161 m² composée en rez de chaussée d'une entrée avec placard de rangements, une cuisine, un salon / séjour bénéficiant d'une lumière traversante qui assure une belle luminosité tout au long de la journée, un insert de cheminée et un accés direct sur la terrasse et le jardin. 1 WC indépendant, une chambre de 20 m²environ (actuellement en bureau). À l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 grande salle de bain avec douche, baignoire, wc, des placards de rangement. La parcelle de 1650 m² environ est arborée, constructible et piscinable, elle posséde un double garage, un garage ouvert et des petits chais en pierre. Au calme et proche des commodités à pieds, du golf et de la gare (TER Rochefort-La Rochelle) sont des atouts supplémentaires pour cette maison sur 2 niveaux qui bénéficie d'un bon état général avec quelques travaux de raffraichissements à prévoir, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie SUCK EI (ID 20030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 384989562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Laurent-de-la-Prée
417 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 2 590 €
Transaction :
Achat
Référence :
1618068
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 161 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Valérie SUCK
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
285
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2024
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