• Maison - 147 m² - 6 pièces
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515 000 €
147 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Sur la commune de Saint-Laurent-de-La-Prée, à seulement 4' de Fouras, je vous invite a découvrir ce bien qui ne vous laissera pas insensible tellement ses QUALITES et l'atmosphère qui y règne vous charmeront.
Cette maison, construire en 2008 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de plus de 1500m² a tous les CRITERES et vous offrira tout le confort souhaité. Tout y est posé comme une maison d'hôtes.
Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un SEJOUR avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec une grande salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Vous profiterez pleinement de la vue sur le JARDIN grâce à toutes les baies de la maison qui sont à GALANDAGE.
A l'étage, vous découvrirez 3 CHAMBRES qui s'ouvrent sur une belle terrasse et qui disposent toutes d'une salle d'eau avec WC et privative.
A l'extérieur, le jardin, plus que CHARMANT, vous invitera à la détente et à des moments agréables en famille ou entre amis.
Un beau garage, une pièce avec jacuzzi, et un autre espace de stockage. Un forage complète le bien pour plus d'économies !
Le tout dans un état PARFAIT d'entretien !
A visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854155)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 147 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 147 m²
  • 4 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2008
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 315 €
Synthèse
Maison à Saint-Laurent-de-la-Prée
515 000 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 3 503 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937126442
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 147 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sabrina FEI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
110
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 avril 2024
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