Maison - 210 m² - 8 pièces à Saint-Laurent-de-Cerdans

Iad France - Myriam Callebaut vous propose : Propriété d'exception à Saint Laurent de Cerdans, Mas Catalane avec Terrain Immense Nichée au cOEur de la nature, cette magnifique propriété de type mas catalane offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Datant de 1947, cette demeure authentique avec une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 41 800 m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de cette propriété. Avec ses 8 pièces aménagées en 5 chambres, 3 salles d'eau, 4 toilettes, 3 cuisines et de multiples espaces de vie, ce mas offre un potentiel incroyable pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez des moments de détente sur une terrasse ensoleillée ou des repas conviviaux en plein air dans un cadre préservé. En excellent état général, cette propriété a été entretenu avec soin au fil des ans. Le chauffage est assuré par un système individuel, alliant le confort des radiateurs et de l'insert bois. De plus, vous bénéficiez des équipements modernes tels que la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. À seulement 10 minutes des commodités telles que l'école, les commerces, la boulangerie, la mairie, le cinéma et le médecin, cette propriété allie tranquillité et accessibilité pour votre plus grand confort. Une propriété rare sur le marché, offrant un potentiel unique pour les amateurs d'authenticité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Myriam Callebaut - EI (ID 95234) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524519493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.