Local commercial - 182 m² - 2 pièces à Saint-Laurent-d'Aigouze

Situé à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220), ce local commercial de 182 m² se compose d'une salle de réception spacieuse de 120 m² ouverte sur une terrasse fermée de 130 m², d'une cuisine professionnelle, de toilettes et d'un bureau. Idéal pour différents types d'activités commerciales, ce bien offre un potentiel d'aménagement varié dans un environnement propice au développement d'activités touristiques et évènementielles ou équestres à proximité des principales attractions de la région où sont tournées de nombreuses séries télévisées. Ce local est conforme aux normes ERP pour accueillir du public. À l'extérieur, ce bien présente une vaste étendue de terrain de 13190 m², comprenant 70 places de parking, un local commercial et diverses installations équestres telles que 14 boxes, une arène et une carrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 564 356 € HT + 5 643,56 € TVA, soit 569 999,56 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 536 138,2 € HT + 0 € TVA, soit 536 138,2 € TTC Honoraires d'agence : 28 217,8 € HT + 5 643,56 € TVA, soit 33 861,36 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.