Appartement - 61 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-Blangy

A 2 kilomètres d'Arras, à SAINT LAURENT BLANGY, proche commerces, commodités, dans la résidence neuve ELEYA, nous vous proposons un appartement T3 de 60.72m² avec Terrasse de 4.61 m²
Situé au RDC , il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 23.51 m² avec coin cuisine aménagée et équipée , deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A disposition, une place de stationnement extérieure.

Eau chaude et chauffage individuel gaz.
Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Attention Location soumise à conditions et plafonnement de ressources ( Pinel Zone B2 ) , CDI confirmé et ressources mensuelles couvrant 3* le montant du loyer exigé par le bailleur. Etudiant avec garant bienvenu.

N'hésitez pas à me contacter au 0668068762 ( aux heures d'ouverture de notre agence, les demandes par SMS ainsi que les appels Soir, nuit, dimanche et jours fériés ne seront pas traités)

Honoraires de 667 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 598 €/mois. Provision sur charges 74 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 598 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 338.00 et 457.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509736302
RCP MA035A20ANPM/O2.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003